RENOVAREA UNEI TERASE ÎN CONTEXTUL IZOLĂRII TERMICE

Izolarea termică a pereților – treabă ușoară! Construcția unei terase – un pic mai dificil… Rostul dintre construcția terasei și izolarea termică… Hmm… O lucrare dificilă.

Îmbinarea dintre terasă și izolația termică este un punct în care se întâlnesc două stratificații diferite, cu scopuri și caracteristici de funcționare diferite. Cu toate acestea, nu este cea mai mare problemă. Frecvent, ambele sisteme sunt instalate de constructori diferiți și, în plus, în perioade de timp diferite – iar aceștia sunt cei doi factori care reprezintă cea mai mare amenințare pentru îmbinarea corespunzătoare a terasei cu izolația termică.

Mulți meseriași au avut deja ocazia să vadă apa spălând pereții casei beneficiarului. Scurgerea a fost localizată la îmbinarea cu placa de terasă. În general, motivul acestui defect ar putea fi un factor uman – lipsa de comunicare între constructorii care execută anumite etape ale lucrărilor de construcție, lipsa de cunoștințe atunci când vine vorba de ordinea adecvată a instalării sau pur și simplu calitatea slabă a lucrărilor.

Care sunt pașii?

Un subiect care provoaca discutii aprinse, mai ales in randul faiantarilor, este un raspuns la urmatoarea intrebare – de unde sa incepi lucrarea daca aceasta consta in renovarea unei terase/balcon si/sau izolarea termica a peretelui adiacent terasei/balconului? Ar trebui să izolăm peretele adiacent terasei sau să instalăm mai întâi placarea pe suprafața terasei? Contractorii nu sunt unanimi aici. Problema se rezolvă adesea de la sine, în special în clădirile nou construite. În acest caz, faianțarul își începe partea sa de lucru atunci când izolația termică este deja instalată. Ce se întâmplă atunci? Ce poate face meseriașul, dacă există deja tencuiala pe fațadă? Să pună o plintă?

Mulți constructori fac acest lucru, deoarece este o soluție convenabilă pentru ei. Dar este corect din punct de vedere tehnologic? Absolut NU.  Într-adevăr, fixarea plăcilor după lucrări de izolare termică este convenabilă pentru un faianțar. Dacă ordinea de instalare este inversată, el trebuie să vină din nou pe șantier după un timp și să instaleze plinta atunci când lucrările de izolare sunt terminate. De asemenea, este mai sigur pentru plăcile ceramice de pe balcon sau terasă, care nu sunt protejate corespunzător împotriva potențialelor daune cauzate de meseriașii care realizeaza izolația termică.

Din păcate, comoditatea și viteza de lucru nu merg mână în mână cu corectitudinea tehnologică, adică aplicarea soluției durabile. Apa care se va plealinge pe perete, va pătrunde sub hidroizolațiea de pe placă, chiar dacă hidroizolația se realizează și cu o bandă de etanșare sub plintă.

4 pași de bază

Un constructorul responsabil este conștient de acest risc și spune investitorului despre acesta. În consecință, un investitor responsabil sau un diriginte de șantier va lua unele măsuri pentru a preveni eventualele eșecuri.

Pasul 1 – executia hidroizolației sub gresie si aplicarea plăcilor pe suprafața terasei si in zona de îmbinare cu peretele.

Pasul 2 – fixarea izolației termice pe fațadă.

Pasul 3 – fixarea plintei din gresie.

Pasul 4 – aplicarea stratului de bază (masa de șpaclu) și a stratului subțire tencuială (tencuiala decorativă).     

Firește, aceștia sunt doar pașii de bază, iar detaliile fac diferența. Unul dintre cele mai importante detalii este conexiunea tencuielii cu suprafața plintei. Stratul de dencuială are o grosime de aproximativ 2-3 mm, în timp ce o placă cu adeziv are o grosime de aproximativ 1 cm. Dacă folosim polistiren de grosime egală, plinta va ieși in relief față de suprafața peretelui. Nu este o soluție corectă și trebuie găsită altă soluție. Tencuiala decorativă nu poate fi aplicată în strat mai gros, cu toate acestea, putem îngloba plinta în stratul de polistiren.

Cea mai simplă soluție este montareaunor plăci de polistiren cu 3 cm mai groase până la nivelul marginii superioare a plintei. În acest fel nu formăm punte termică și obținem avantajul de a ascunde plinta sub streașină. Streașina poate fi modelată folosind profilul de fațadă adecvat – profil de streașină sau (dacă nu avem acest tip de profil) prin tăierea la un unghi ușor a plăcii de polistiren peste plintă (formați-o într-un mod de a obține o streașină). Ca urmare, apa care curge pe perete nu pătrunde sub plintă și este îndepărtată de pe terasă în direcția dată de panta terasei.

3 cazuri reale

Putem distinge trei situații pe care un constructor le poate întâlni pe șantier:

• Nu este aplicată izolația termică, și nici nu este placată terasa;
• Terasa este placată, dar nu există izolație termică;
• Izolația termică este instalată, dar nu este placată terasa.

Să examinăm fiecare caz și să determinăm ordinea de lucru, presupunând că lucrările care trebuie executate sunt: aplicarea hidroizolării pe placa de beton și instalarea plăcilor:

1. a) Fara izolatie termica pe pereti si fara gresie pe suprafata terasei:

Oridinea lucrărilor:

• Amorsarea substratului și a peretelui.
• Instalați banda de etanșare de-a lungul marginii dintre perete și terasă – încorporați-o în stratul de hidroizolație care trebuie aplicat pe perete până la 30 cm deasupra terasei.
• Aplicați hidroizolațiea pe restul suprafeței orizontale.
• Fixați plăcile utilizând adezivul cu parametrii de deformare clasa C2 și S1.
• Fixați izolația termică pe perete (de preferință XPS sau EPS de înaltă densitate), grosime: 2-3 cm mai subțire in zona plintei.
• Aplicați stratul de bază (masa de spaclu).
• Aplicați tencuiala deasupra plintei.
• Fixați plinta care acum trebuie să fie la același nivel cu restul peretelui.

1. b) Izolația termicăși tencuiala deja existente, dar terasa nu este placată:

Oridinea lucrărilor:

• Îndepărtați izolația termică și tencuiala până la înălțimea viitoarei plintei – cea mai dificilă parte a lucrului (trebuie tăiată drept).
• Instalați banda de etanșare de-a lungul marginii dintre perete și terasă – încorporați-o în stratul de hidroizolație care trebuie aplicat pe perete până la 30 cm deasupra terasei.
• Aplicați hidroizolațiea pe restul suprafeței orizontale.
• Fixați plăcile utilizând adezivul cu parametrii de deformare clasa C2 și S1.
• Fixați izolația termică pe perete (de preferință XPS sau EPS de înaltă densitate), grosime: 2-3 cm mai subțire in zona plintei.
• Fixați plinta care acum trebuie să fie la același nivel cu restul peretelui.

1. c) Terasa placată, dar fara izolație termică pe perete:

Oridinea lucrărilor:

• Fixați izolația termică pe perete (de preferință XPS sau EPS de înaltă densitate), grosime: 2-3 cm mai subțire in zona plintei.
• Aplicați stratul de bază (masa de șpaclu).
• Aplicați tencuiala deasupra plintei.
• Fixați plinta care acum trebuie să fie la același nivel cu restul peretelui.

Fiecare dintre operațiunile de mai sus poate genera întrebări suplimentare, de exemplu: ar trebui să se fixeze plăcile pe suprafața terasei până la suprafața peretelui (astfel încât acestea sunt fixate și sub polistiren) sau ar trebui să ajungă numai la plintă (polistirenul este așezat direct pe placa terasei). Având în vedere corectitudinea tehnologică și etanșeitatea, fixarea plăcilor până la perete pare o soluție mai bună. Cu toate acestea, dacă un client decide să schimbe gresia, este mai ușor să se schimbe dacă acestea nu sunt ascunse sub polistiren.

Pentru cei care se așteaptă la etanșeitatea completă, vă recomandăm, de asemenea, fixarea benzii de etanșare suplimentare de-a lungul marginii șapei și a stratului de bază al sistemului de izolare termică.

Text original: Piotr Idzikowski, Grupul ATLAS

Text în limba engleză: Piotr Marciniak, Michał Gosławski, ATLAS Group