IZOLAREA TERMICĂ A CLĂDIRILOR – DEFECT CARE FACE OBIECTUL INVESTIGAȚIEI

Chiar dacă izolarea termică pare o tehnologie simplă, produce zeci de erori. Acestea sunt realizate de arhitecți care proiectează detalii de execuție incorecte sau aleg tencuială necorespunzătoare având în vedere condițiile de utilizare, sau de investitori care insistă asupra progresului rapid al lucrărilor și care nu întrețin fațada în mod corespunzător. Cu toate acestea, următorul articol este dedicat erorilor de instalare. Începem cu fixarea plăcilor de izolație și aplicarea straturilor de bază.

Cazul 1. Fără cordonperimetral de adeziv.

Defect

După câteva zile de la fixarea plăcilor de izolație, echipa a început să aplice mâna de șpaclu. Acela a fost momentul în care s-a produs un defect – panourile au început să se desprindă.

Diagnostic

Sa dovedit că, în timp ce adezivul s-a lipit ferm de substrat, nu a existat o suprafata de contactsuficientă între plăci și adeziv. Investitorul a făcut o plângere cu privire la adeziv. Reprezentantul producătorului a venit pe șantier și a constatat că plăcile au fost aplicate doar în puncte izolate de adeziv (care este deja o eroare) și că suprafețaacoperită cu adezivul este mai mică decât este prevăzut (Foto 1).

Constructorul a explicat că a aplicat întotdeauna adeziv în acest fel și nu a avut niciodată probleme. Dar de data aceasta a aplicat metoda sa „low-cost” pentru a fixa plăci de polistiren grafitat, cu care nu a mai lucrat niciodată. Plăcile de polistiren grafitat, în ciuda proprietăților lor mai bune ca rezistență termică, au o aderență mai slabă la mortarul adeziv decât plăcile albe EPS. Prin urmare, înainte de fixare, acestea trebuie să fie șlefuite și curățate de praf. Această acțiune îmbunătățește șansele de succes la final. Cu toate acestea, atât în ​​cazul plăcilor albe, cât și al celor gri (grafit), adezivul trebuie aplicat pe partea din spate a plăcii cu tehnica strip-point (Foto 2). Constă în formarea unui cordon perimetral continu (minim 3 cm lățime) la marginea plăcii și distribuirea uniformă a 6 până la 8 turte de adeziv (8 – 12 cm în diametru) pe toată suprafața plăcii. Constructorulinconștienta mai comis o greșeală – ​​a fixat plăcilor pe fațada expusă la razele solare. Nu știa că plăcile EPS din grafit, spre deosebire de plăcile EPS albe, sunt mai puternic încălzite de lumina soarelui. Când temperatura lor scade seara, dimensiunile lor se schimbă puțin. Acest lucru duce la slăbirea aderenței cu adezivul (informații suplimentare puteți găsi în secțiunea „Amintiți-vă”).

Solutie

S-a decis fixarea plăcilor EPS din grafit cu o metodastrip-point (conform recomandării producătorului) și verificarea efectului după trei zile. Antreprenorul a încercat să detașeze el însuși „placa de testare”. Sa dovedit că placa era lipită de adeziv foarte bine și că adezivul s-a lipit puternic de substrat. După acest rezultat, investitorul a ordonat constructorului să îndepărteze toate plăcile și reziduurile de adeziv și să fixeze din nou izolația în conformitate cu instrucțiunile producătorului – cu un cordon perimetral de adeziv. Din fericire pentru constructor, majoritatea plăcilor detașate nu au fost deteriorate și au putut fi folosite din nou.

Cazul 2. Fixarea plăcilor – strat prea gros de adeziv

Defect

După câteva luni de la instalarea sistemului de izolație, au apărut fisuri în stratul exterior al sistemului. Au fostși cocoașe/umflături vizibile. Acestea au indicat că din anumite motive, plăcile s-au desprins de perete.

Diagnostic

Suspiciunea a căzut pe adezivul folosit pentru fixarea plăcilor. Reprezentantul producatorului a propus sa se realizeze un sondaj care consta in decuparea unui cub cu toate straturile sistemului de termoizolatie – de la adeziv pana la tencuialădecorativă. (Foto 3). Sondajul a arătat că grosimea adezivului a depășit 3 cm. Aceasta înseamnă că a fost de trei ori mai mare decât grosimea maximă indicată în Fișa tehnică (Foto 4). Abordarea corectă a lucrărilor constă în două etape: nivelarea pereților și apoi fixarea plăcilor. Nerespectarea uneia dintre aceste reguli – nivelarea pereților – a fost o greșeală și în consecință, a dus la fisurare. Constructorul nu a vrut să-și petreacă timpul așteptând până când stratul de nivelare se usucă, așa că a folosit metoda 2 în 1 – a aplicat atât de mult adeziv pe placă încât a fost suficient pentru a umple întregul spațiu dintre perete și suprafața plăcii din spate. Problema este că în stratul de adeziv prea gros se produc contracții mult mai mari. Aceasta, la rândul său, dă o schimbare semnificativă a dimensiunii suprafeței de lipire a adezivului, care, în rezultat, duce la distrugerea lipirii dintre placă și substrat.

Solutie

Timp de câteva luni, sistemul de izolație nu a căzut de pe perete mai ales din cauza masei de șpaclu și a lipirii suficient de puternice pe perete în zonele în care adezivul a fost aplicat corect. Mai târziu, natura și legile fizicii au scos la iveală erorile de execuție. Reacția rapidă a investitorului la observarea defectului ar putea salva viața cuiva. Este ușor să ne imaginăm că o parte detașată a izolației ar putea cădea și ar putea răni grav pe cineva. Ca urmare a descoperirii erorii, s-a dispus îndepărtarea izolației defecte și efectuarea lucrărilor de izolare de la început.

Cazul 3. Fixarea plăcilor – goluri între plăci

Defect

Antreprenorul a fixat plăci de polistiren într-un mod foarte neglijent și, probabil, a făcut toate greșelile posibile în timpul lucrării. Aici, găsim și erori deja menționate mai sus: strat adeziv prea gros și lipsa cordonuluiperimetral.

Diagnostic

Neglijența extremă a constructorului a fost dezvăluită într-un moment în care a început să umple spațiile libere dintre plăci. A făcut-o într-un mod rapid, ușor și plăcut – cu ajutorul adezivului (Foto 5). Nu suntem surprinși de aceasta, deoarece umplerea corectă a acestor lacune ar dura probabil de două ori mai mult timp decât fixarea plăcilor. Abordarea corectă a acestei erori ar trebui să fie tăierea unor benzi de polistiren la aceleași dimensiuni ca și golurile și presareabenzilor între plăci (Foto 6).

Solutie

Singurul lucru care se putea face era să îndepărteze totul și să reia lucrările cu un nou constructor. Și probabil sa aplicat și în acest caz. În caz contrar, dacă lăsăm astfel de plăci „chituite”, ne putem confrunta cu cel puțin două situații negative. Prima este apariția punților termice. Acestea răcesc local peretele și, ceea ce poate duce la apariția mucegaiului pe suprafețele interioare.

Lipsa continuității izolației este, de asemenea, un dezavantaj major în eficiența întregului sistem de izolare termică și duce la costuri mult mai mari pentru încălzireaunei clădiri. A doua problemă este aspectul tencuielii fațadei – putem observa că golurile umplute greșit cu adeziv sunt clar vizibile.

Cazul 4. Mâna de șpaclu – strat de adeziv prea subțire

Defect

Investitorul a declarat că au apărut mai întâi fisuri pe fațadă. După câteva săptămâni, tencuiala a început să se desprindă (Foto 7).

Diagnostic

Reprezentantul producătorului sistemului de izolare termică a fost chemat pe șantier. El a rupt o bucată de tencuială, ceea ce nu a fost dificil. Inspecția vizuală a arătat că sub stratul detașat se poate vedea plasa de armare. O astfel de situație poate fi cauzată de cel puțin două motive:

1. Constructorul aplică un strat de bază prea subțire.

2. Constructorul aplică stratul de bază în două etape. În primul rând, încorporează plasa de armare într-un strat subțire de adeziv (de exemplu, ATLAS Stopter K-20 2 în 1 adeziv) și apoi nivelează suprafața cu un alt strat adeziv (când primul strat se usucă).

În acest caz, se aplică prima dintre situațiile de mai sus. Dovada este lipsa adezivului pe bucata de tencuialadesprinsă. Mai exact, au existat urme de adeziv, dar a fost atât de subțire încât cu greu ar putea fi numit un strat de acoperire. Poate că antreprenorul a târât mistria cu adeziv peste perete, doar ca să-și ascundă eroarea. Dar nu a trecut mult până a ieșit la iveală adevărul. Dacă a doua opțiune ar fi fost cauza, atunci adezivul s-ar delamina și ar fi un strat de adeziv (de exemplu, 2 mm grosime) lipit de bucata de tencuială.

Solutie

Problema a fost rezolvată în mod cuprinzător pe cheltuiala constructorului: toate porțiunile de tencuialăneaderente au fost îndepărtate, pe întreg peretele s-a aplicat o nouă mână de șpaclu (adezivul a fost aplicat pe suprafața polistirenului și s-a răspândit cu o mistrie crestată (Foto 8)), în cele din urmă s-a aplicat o nouă tencuială.

Cazul 5. Mâna de șpaclu – lipsa armăturii diagonale

Defect

Pe fațadă au apărut crăpături diagonale. Acestea provin din zona colțului ferestrei (Foto 9).

Diagnostic

Diagnosticul a fost clar chiar și fără un sondaj. Atunci când defecțiunea rezultată din fisura structurală a fost exclusă, punerea în aplicare a armăturii diagonale în zona ferestrelor și ușilor a fost pusă sub semnul întrebării. În cele din urmă, constructorul a recunoscut că nu a aplicat-o.

Solutie

Reparația a constat în aplicarea unui strat nou de masă de șpaclu cu armare diagonală și aplicarea unei noi tencuieli pe întreg peretele (pe cheltuiala constructorului). Armarea este concepută pentru a întări fațada în zonele în care pot apărea crăpături și fisuri. Ele sunt rezultatul concentrărilor de tensiuni. Armarea diagonală (Foto 10) constă în instalarea benzii de plasă perpendiculară pe zona potențialelor fisuri din masa de șpaclu. Acestea trebuie aplicate înainte de a fi atașateprincipale benzi de plasă.

Text original: Piotr Idzikowski, Atlas Group

Text în limba engleză: Piotr Marciniak, Atlas Group